Creșterea costurilor de finanțare generate de mărirea dobânzilor și deprecierea cursului de schimb sunt cele mai probabile și mai amenințătoare riscuri identificate de bănci, în vreme ce un altul este scăderea prețurilor la imobiliare, scrie Economica.net, care citează un sondaj realizat de către Banca Națională a României (BNR).

Primul risc identificat este deteriorarea echilibrelor economice, care a ocupat același loc în ultimii doi ani.

Acesta este urmat de creșterea costurilor de finanțare ca urmare a măririi dobânzilor sau deprecierea cursului de schimb, cu efecte asupra populației și întreprinderilor mici și mijlocii.

Riscul de nerambursare a creditelor contractate de către sectorul neguvernamental a urcat de pe locul 4 pe locul 3, iar cel privind cadrul legislativ a coborât de pe 3 pe 4.

Alte riscuri identificate au fost cele legate de securitatea cibernetică și inovația financiară, dar și riscul asociat evoluțiilor din piața imobiliară, riscul privind lichiditatea sistemului bancar, scăderea încrederii investitorilor în piețele în curs de dezvoltare, intensificarea legăturii dintre sectorul bancar și sectorul public, cel legat de sectorul imobiliar comercial și riscul climatic.

Imobiliarele, posibilă vulnerabilitate

Riscurile identificate de Comitetul European de Risc pentru Uniunea Europeană sunt:

vulnerabilitățile pieței imobiliare rezidențialeprovocările de pe piețele imobiliare comerciale (mall-uri, clădiri industriale etc.)probabilitatea unor incidente cibernetice pe scară largăevoluțiile pe termen mediu și lung ale datoriilor guvernamentale

Încep scăderile

În România, locuințele s-au scumpit cu 7% în trimestrul al treilea al anului trecut față de cel similar din 2021, potrivit datelor Eurostat, oficiul european de statistică.

În schimb, țara noastră a consemnat o scădere de 1,2% a prețurilor la imobiliare în trimestrul al treilea față de al doilea din 2022.

Dobânzile au tot crescut în ultimul an, după ce băncile centrale au început majorarea lor pentru a lupta contra inflației.

Prețurile locuințelor s-au tot umflat în UE

La nivel european, datele mai arată că prețurile locuințelor au crescut cu 7,4% în trimestrul al treilea din 2022 față de același interval din 2022 la nivelul Uniunii Europene, și cu 6,9% în zona euro.

Prețurile locuințelor au crescut cu aproape 50% între 2010 și trimestrul al treilea din 2022, în vreme ce chiriile au crescut cu aproape 20% în același interval, mai arată Eurostat.