Investiția este derulată de o societate controlată de oameni de afaceri cu o vastă experiență în dezvoltarea de parcuri de retail și centre comerciale pentru mari lanțuri internaționale.

Proiectul a avansat semnificativ în etapa avizării de mediu, Direcția Județeană de Mediu Constanța publicând la mijlocul lunii octombrie 2026 propunerea de a nu supune proiectul evaluării impactului asupra mediului.

Ce cuprinde proiectul noii galeri comerciale din Eforie Sud?

Investiția imobiliară și comercială aduce o serie de facilități moderne pentru partea de sud a localității:

Amplasament și dimensiuni

Teren: Suprafață totală de 17.696 metri pătrați, situată în partea vestică a Bulevardului Republicii, la intersecția cu strada Serei

Locația geografică (Zonă): Spre lacul Techirghiol, în apropierea stației de epurare și la marginea zonei construite

Demolări necesare: Desființarea a opt construcții existente cu o suprafață totală de 643 de metri pătrați

Clădirea principală: Galerie comercială cu parter, având o suprafață de 4.511 metri pătrați și o înălțime maximă de șapte metri

Suprafață construită desfășurată: 4.556,62 metri pătrați (incluzând dotările tehnice)

Infrastructură și amenajări exterioare

Parcare: 124 de locuri dedicate vizitatorilor

Spații verzi: Amenajarea a 5.057 de metri pătrați de spații verzi pe terenul centrului comercial

Compensare ecologică: Plantarea a 200 de arbori pe domeniul public al orașului (100 de mesteceni și 100 de tei), pe o suprafață de aproape 5.000 de metri pătrați pe mai multe străzi, în baza unui protocol încheiat cu Primăria Eforie în noiembrie 2025

Nucleul comercial integrat

Noua galerie va fi construită chiar lângă un alt proiect dezvoltat de REWE Projektentwicklung România SRL, care va include un supermarket Penny și un spațiu dedicat produselor din carne și brânzeturi. Cele două investiții vor dispune de un acces principal comun din Bulevardul Republicii (prin drept de trecere pe terenul REWE), în timp ce aprovizionarea galeriei comerciale se va face separat, dinspre strada Serei, formând împreună un pol comercial de referință în Eforie Sud.

Citește și
Facilități fiscale la Medgidia: Contribuabilii își pot anula 100% majorările de întârziere până la 30 octombrie 2026
Economic
Facilități fiscale la Medgidia: Contribuabilii își pot anula 100% majorările de întârziere până la 30 octombrie 2026
Dobrogea, în prima linie a luptei cu seceta. Ce avertizează specialiștii ANM și cum trebuie să se adapteze fermierii dobrogen
Economic
Dobrogea, în prima linie a luptei cu seceta. Ce avertizează specialiștii ANM și cum trebuie să se adapteze fermierii dobrogen
Universitatea Ovidius investește peste 223.000 de lei în profesionalizarea serviciilor turistice transfrontaliere
Economic
Universitatea Ovidius investește peste 223.000 de lei în profesionalizarea serviciilor turistice transfrontaliere

Cine sunt investitorii din spatele proiectului?

Proiectul este dezvoltat prin intermediul societății Proudreed Development Beta SRL (înființată în iunie 2025), deținută integral de Proudreed Eres JV SRL. Aceasta reunește doi parteneri cu un istoric important pe piața imobiliară comercială din România:

1. Clemens Petschnikar și Proudreed România

Omul de afaceri austriac Clemens Petschnikar are o experiență de zeci de ani în retailul și dezvoltarea imobiliară din România (fost director Billa, Unirea Shopping Center și Artima, fondator Square 7 Properties). În parteneriat cu fondul belgian Mitiska REIM, a dezvoltat anterior un portofoliu de 25 de parcuri comerciale (însumând circa 142.000 de metri pătrați), 22 de magazine Kaufland, 9 magazine Lidl și proiecte de management pentru centrele comerciale Supernova (inclusiv Jupiter Pitești și fostele galerii Cora).

2. Familia Dobra (Entire Real Estate Solutions - ERES)

Societatea ERES este deținută de Călin-Gabriel Dobra (67%) și Alina Codruța Dobra (33%), investitori implicați în proiecte imobiliare comerciale în București, Ilfov și Cluj (cum ar fi valorificarea terenului fostei fabrici Energomontaj din București, unde o parte din suprafață a fost direcționată către Kaufland și Lidl, iar pe restul terenului s-au proiectat galerii comerciale).

Deocamdată, investiția se află în faza obținerii avizelor necesare, nefiind anunțat un calendar oficial privind data începerii lucrărilor de construcție sau inaugurarea oficială.

Istoricul stațiunii Eforie Sud, lacul Techirghiol și tradiția balneoclimaterică a litoralului

Amplasarea noului pol comercial în partea vestică a Bulevardului Republicii, în apropierea lacului Techirghiol, readuce în atenție istoria fascinantă a uneia dintre cele mai vechi stațiuni balneare din România.

Eforie Sud a fost fondată la sfârșitul secolului al XIX-lea (în anul 1899), la inițiativa Eforiei Spitalelor Civile din București și a personalităților medicale ale epocii (în frunte cu Dr. Ion Cantacuzino), sub denumirea inițială de Techirghiol-Băi sau Băile Techirghiol. Stațiunea a fost concepută de la bun început ca un sanatoriu național și internațional de primă clasă pentru tratamentul bolilor reumatismale, osteoarticulare și dermatologice, valorificând două resurse naturale unice în Europa:

  • Nămolul sapropelic (peloidul): Extras din lacul Techirghiol, recunoscut pentru proprietățile sale terapeutice excepționale datorită compoziției chimice complexe și a biocenozei lacustre.
  • Climatul marin bogat în aerosoli: Combinația dintre briza mării, aerul uscat de stepă și microclimatul lacului a transformat Eforie Sud într-un pol european al cura heliomarine și al recuperării medicale.

Dezvoltarea modernă a infrastructurii comerciale și de servicii din prezent continuă tradiția unei zone efervescente, care a trecut de la stațiunea aristocratică a Belle Époque la un oraș balnear modern pe malul Mării Negre.

Eforie Nord și Eforie Sud, două dintre cele mai îndrăgite stațiuni de pe litoralul românesc, atrag an de an un număr impresionant de turiști dornici de soare, mare și relaxare. Fiecare cu farmecul său distinct, aceste „surori” ale Mării Negre oferă condiții excelente pentru o vacanță reușită, de la plaje întinse la opțiuni variate de tratament balnear.