Sute de rezidenți din Palazu Mare au semnat o petiție prin care solicită administrației publice locale să interzică construirea de blocuri în cartier. Petiția a fost înregistrată la registratura Primăriei Constanța la sfârșitul săptămânii trecute și cere, printre altele, suspendarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) în vigoare, care permite dezvoltatorilor imobiliari să construiască clădiri înalte printre casele cu un singur etaj.
Palazu Mare, un cartier periferic al Constanței, a fost adesea considerat separat de oraș din multe puncte de vedere. Locuitorii din această zonă au reclamat în repetate rânduri că au fost “uitați” de administrația publică locală. A durat mulți ani până când străzile din zonă au fost asfaltate, investițiile în școala din comunitate au întârziat mult, iar cei care foloseau transportul public au fost nevoiți să aștepte autobuzele în ploaie și zăpadă timp îndelungat. Cu toate acestea, locuitorii din cartier au constatat cu surprindere și indignare că, după mulți ani de “uitare”, atât administrația publică locală, cât și dezvoltatorii imobiliari și-au amintit de Palazu Mare și, mai ales, de potențialul acestuia… Astfel, Planul Urbanistic Zonal realizat în 2011 permite construirea de clădiri înalte – de fapt, astfel de blocuri au apărut deja de aproximativ trei ani pe strada principală, spre nemulțumirea locuitorilor!
În anii anteriori, sub administrația precedentă, câțiva rezidenți din acel cartier s-au adresat primarului și viceprimarilor, chiar au luat cuvântul în ședințele Consiliului Local Constanța, cerând oprirea construirii de blocuri între case. Au fost ignorați. Dar conștienți că unitatea înseamnă putere, oamenii au decis să-și unească forțele. Astfel, peste 400 de rezidenți au semnat o petiție sugestiv intitulată “Spunem Stop construirii de blocuri între case în cartierul Palazu Mare”, care a fost depusă la registratura Primăriei Constanța joi, pe data de 22 iunie.
„Această petiție susține proiectul de HCL de suspendare a HCL 121/2011 și implicit a HCL 116/2003 și HCL 126/2003. Cu ani în urmă, când mulți dintre noi am cumpărat o palmă de pământ în acest cartier pentru a ne construi locuințe individuale pentru noi și familiile noastre, acest cartier avea premisele de a se transforma dintr-un cartier de locuințe cu aspect rural într-un cartier de case unifamiliale moderne, rămânând în același timp un cartier liniștit, dezvoltat în comuniune cu natura, departe de agitația și poluarea orașului.
Mulți dintre noi am construit aceste locuințe cu regim de înălțime de maximum P+1, am cedat cu bună credință din terenul nostru pentru lărgirea străzilor pentru ca primăria să creeze străzi cu trotuare generoase pentru buna funcționare a cartierului. Acum realizăm că buna noastră credință a fost trădată, lărgirea străzilor a avut un alt scop, și anume facilitarea realizării de străzi care să deservească mastodonți de beton cu sute de apartamente realizate de rechinii imobiliari, avizi de profit, care nu vor locui niciodată-n acest cartier, dar care nouă ne dau toată viața peste cap”, se precizează în petiția semnată, printre alții, de Ionuț Pîrvu, Ștefan Dragomir, Adrian Răileanu.
„Aceste blocuri de locuințe colective interferează cu armonia urbanistică a cartierului, umbrind casele existente, furând intimitatea proprietarilor, obstrucționând accesul către malul de lac și zona naturală protejată, creând un trafic și o poluare infernală pe străzile ale căror terenuri noi le-am cedat cu bună credință pentru a ne deservi tot pe noi, nu pe dezvoltatorii imobiliari.
Toate aceste lucruri sunt permise de PUZ-ul Palazu Mare aflat în vigoare, aprobat în CLM prin HCL 121/2011 într-un mod netransparent pentru că nu ni s-a dat posibilitatea și înțelegem ce urmează să se întâmple cu cartierul Palazu Mare, odată cu aprobarea acestui PUZ. Pentru că până acum s-a tot discutat doar despre dreptul la proprietate al dezvoltatorilor imobiliari, este timpul să discutăm și despre dreptul de proprietate al locuitorilor din Palazu Mare și despre dreptul la o vecinătate în strânsă legătură și armonie cu clădirile existente, drepturi care sunt încălcate prin această documentație de urbanism, fapt pentru care vă solicităm suspendarea ei pentru o perioadă determinată și urgentarea actualizării documentației organizând dezbateri reale și implicând cu adevărat comunitatea locală.
Premiza de la care plecăm este că Primăria Constanța are obligația de a urmări interesul nostru, al locuitorilor din cartierul Palazu Mare, și nu al oamenilor de afaceri dezvoltatori imobiliari care urmăresc doar profitul și-odată obținut părăsesc zona lăsând haos în urmă. Noi, locuitorii, nu plecăm, rămânem aici și trebuie să fim respectați”, se mai precizează în petiția respectivă.
Este important să menționăm că recent a început elaborarea unei noi documentații pentru Planul Urbanistic Zonal (PUZ) în cartierul Palazu Mare. Acest demers este realizat de către echipele de urbanism de la Asocierea Agorapolis SRL și Raumplan Design SRL, care se ocupă și de viitoarele PUZ-uri pentru zonele Tomis I – Tomis II, centrul orașului și Zona Peninsulară. Este de remarcat că procesul de elaborare a noii documentații este unul de durată, iar un nou PUZ va fi în vigoare în cel puțin doi ani.
