Sibiul, Piteștiul, Ploieștiul, Galațiul și Aradul sunt orașele-surpriză din domeniul imobiliar, scrie portalul Imoradar24.ro. În Sibiu, prețul locuințelor și chiriile sunt apropiate de cele din Timișoara, conform datelor.
Imoradar24.ro este cel mai mare agregator de anunțuri imobiliare din România. Acesta scanează peste 520.000 de anunțuri din peste 7.000 de localități cu 179.000 de proprietăți unice din țară.
Platforma analizează intențiile consumatorilor, urmărind anunțurile pentru care aceștia au inițiat un contact.
Prețurile sunt reprezentante de mediană, o formulă matematică asemănătoare mediei.
Datele vizează ultimul trimestru din anul 2022.
Sibiul și Galațiul reprezintă fiecare câte 3% din totalul intențiilor de achiziție la nivel național, în vreme ce Piteștiul și Ploieștiul au fiecare câte 2%, conform datelor.
Garsoniere
O garsonieră costă 27.000 de euro în Galați, față de 30.500 de euro în Ploiești și 33.000 de euro în Sibiu. Pentru această categorie de locuințe, cel mai mare preț este consemnat în Pitești, cu o medie de 34.000 de euro.
Spre comparație, o garsonieră în Timișoara costă în medie 37.000 de euro, în vreme ce una din Cluj-Napoca este de 59.000.
Media națională este de 40.000 de euro.
Apartamente cu două camere
În cazul apartamentelor de două camere, în Sibiu, prețul mediu ajunge la 70.000 de euro, față de 56.000 de euro în Pitești, 53.000 de euro în Galați și 48.000 de euro în Ploiești.
În București, o locuință similară are un preț mediu de 78.000 de euro, în vreme ce în Constanța costă 71.500 de euro, iar în Timișoara ajunge la 71.950 de euro.
Media națională se ridică la 68.000 de euro.
Apartamente de trei camere
Un apartament de trei camere costă 90.000 de euro în Sibiu, 70.000 de euro în Pitești și Galați și 65.000 de euro în Ploiești.
Pe medie, o locuință tricamerală costă 155.000 de euro în municipiul Cluj-Napoca.
În medie, la nivel național, un apartament de trei camere costă 96.000 de euro.
Apartamentele de două camere sunt preferate de cei care vor să cumpere o locuință. În Galați, 59% dintre intenții vizează acest tip de locuințe, fiind urmat de Ploiești (48%), Sibiu (42%) și Pitești (41%).
Chirii
Trendul este similar și în privința locuințelor: ponderea căutărilor de chirii este de 3% la nivel național pentru Sibiu și de câte 1% pentru Pitești, Ploiești și Arad, mai arată datele Imoradar24 din trimestrul al patrulea al anului 2022.
Garsoniere
Pe tipuri de locuințe, în Sibiu, chiria medie este de 234 de euro pe lună în cazul unei garsoniere, față de 200 de euro în Timișoara.
Peste acest nivel se află și orașul Ploiești, unde o chirie pentru o garsonieră este de 220 de euro, în vreme ce în Pitești, nivelul este de 200 de euro.
În Arad, chiria pentru o garsonieră este de 150 de euro pe lună.
Chiria medie pentru o garsonieră la nivel național este de 250 de euro pe lună.
Apartamente de două camere
În privința apartamentelor de două camere, situația se inversează: acestea sunt 280 de euro pe lună în Sibiu, față de 300 de euro pe lună în Timișoara.
În Ploiești, chiria medie lunară este de 250 de euro pe lună în cazul acestui tip de locuințe, în vreme ce în Pitești și Arad, nivelul mediu este de 240 de euro.
Conform datelor Imoradar24, media lunară la nivel național pentru apartamentele de două camere este de 350 de euro.
Apartamente cu trei camere
În privința locuințelor cu trei camere, Sibiul contorizează o chirie medie de 350 de euro pe lună, nivel apropiat de cel din Timișoara, de 360 de euro pe lună.
În Ploiești, nivelul este mai mic, de 328 de euro pe lună, în vreme ce Aradul are o chirie medie de 300 de euro.
În Pitești, nivelul este de 257 de euro.
La nivelul țării, chiria medie este de 450 de euro pentru un apartament de trei camere.
La nivelul tipului de locuințe preferate de clienți, garsonierele sunt cele mai căutate. Conform portalului Imoradar24.ro, garsonierele reprezintă 68% din totalul intențiilor de contact în Sibiu, 65% în Arad, 64% în Ploiești și 63% în Pitești.
