Candidatul AUR la alegerile prezidențiale George Simion a declarat recent că locuințele de 35.000 de euro promise eventualilor votanți reprezintă o promisiune în scop de „marketing” politic.

Finalistul scrutinului pentru Cotroceni a încercat să abată atenția de la iritarea stârnită de planul actualizat susținând că locuințe cu asemenea preț ar putea fi construite de statul român pe terenurile deținute.

Reporterii Libertatea au analizat fezabilitatea proiectului electoral, sondând piața locuințelor din România care se încadrează în plafonul de 35.000 de euro.

Garsoniere în marile orașe

În orașele mari, bugetul de 35.000 de euro este suficient doar pentru cumpărarea unor garsoniere de maximum 25 de metri pătrați.

Locuințele cu suprafețe mai mari depășesc limita mediatizată de Simion, conform datelor consultate de pe platforma Imobiliare.ro.

Spre exemplu, o garsonieră aflată în construcție este vândută cu 33.900 de euro, direct de dezvoltator, în cartierul Militari din București.

O sumă mai mică, de 20.000 de euro, este de ajuns pentru achiziția unei garsoniere în Sighetu Marmației, în timp ce pentru un apartament semidecomandat de două camere, cu o suprafață de 23 de metri pătrați, în Baicului, București, proprietarul cere 29.999 de euro.

Apartamente de 35.000 de euro, doar în orașele mici

Apartamente cu suprafețe mai mari se pot cumpăra sub 35.000 de euro, dar în orașe mici, subdezvoltate sau monoindustriale, care nu oferă opțiunile unei aglomerări urbane mari.

De exemplu, un apartament de două camere, cu o suprafață de 42 de metri pătrați, construit în 1980 și aflat în orașul Roman, din județul Neamț, costă 25.000 de euro.

Un altul, tot de două camere, dar de 70 de metri pătrați, construit în Zăvoi, județul Caraș-Severin, costă 33.000 de euro. Localitatea Zăvoi se află în apropiere de orașul Oțelu Roșu.

Case bătrânești, la țară

În fine, case care să se vândă la aceste sume există doar la țară, în comune.

Spre exemplu, o casă bătrânească de 44 de metri pătrați în comuna Buhoci, județul Bacău, se vinde cu 32.900 de euro cu tot cu un terenul de 2.000 de metri pătrați. Localitatea Buhoci se află la 10 kilometri de municipiul Bacău.

O altă casă, cu trei camere, de 100 de metri pătrați și cu un teren de 360 de metri pătrați, se vinde în comuna Măgura, județul Buzău, cu 30.000 de euro. Măgura se află la 16 kilometri de orașul Buzău.

Există și prețuri mai mici: o casă veche de 20.000 de euro, fără baie, construită în anul 1941, se vinde în localitatea Luptători, județul Călărași.

Construcții din lemn

O altă opțiune este cumpărarea unui teren și construirea unei case proprii.

În această categorie intră casele din lemn sau cele pe structuri metalice, care se comercializează pe internet la prețuri între 8.000 și 60.000 de euro, iar în unele cazuri trec de 200.000 de euro.

Acestea au nevoie însă de achiziția unui teren, obținerea de avize de construire, plus izolarea termică astfel încât să poată fi locuite și iarna.

Case de BCA, doar variantele mici

O altă alternativă este construirea unei case de BCA.

Prețurile materialelor de construcție au crescut în ultimii ani, la fel și costul cu mâna de lucru, astfel că suprafața casei trebuie redusă pentru încadrarea în costuri.